2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
168.5万円/㎡
前年比+8.6%
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ティエドゥール茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
2011年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 38.15㎡の場合
相場
5,735万円
150.3万円/㎡
4,070
5,180
6,291
7,401
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
150.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜6,291万円
135.8万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ティエドゥール茗荷谷
4,570万円（119.8万円/㎡）/ 2階 / 38.15㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 4,570万円 | 119.8万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 135.8万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 4,320万円 | 113.2万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1R | - |
| 2023/12/30 | 4,500万円 | 118.0万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/06 | 4,880万円 | 127.9万円 | 3階 | 38.15㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は125.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,570万円 | 119.8万円 | 38.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/13 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,280万円 | 110.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,280万円 | 125.1万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/04 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 108.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/14 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,380万円 | 118.7万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/12 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,100万円 | 91.3万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/20 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,580万円 | 124.3万円 | 44.9㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,990万円 | 131.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,260万円 | 105.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 5,190万円 | 145.5万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/04 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 4,999万円 | 124.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | 九福ビル 文京区白山五丁目 | 白山駅7分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/04 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 4,880万円 | 121.4万円 | 40.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/21 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 5,099万円 | 120.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/11 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では8.6%上昇しています。
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